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3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

52080 Aachen, Von-Coels-Str. 358

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

978,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.934,00 €

Heizkosten

72,00 € / Monat

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7511651

Anbieter-Objekt-Nr.

489903

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Neuwertige 3 Zimmerwohnungen in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die helle Wohnung bietet neben 3 geräumigen Zimmern eine Duschbad mit Walk-In Dusche sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Der große Südbalkon bietet Raum für Entspannung an der frischen Luft und einen Fernblick bis in die Eifel. Die offene Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon ist sicherlich eins der Highlights dieser Wohnung. Im Winter sorgt die Fussbodenheizung für behagliche Wärme. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage und gelangen mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnungseingangstür. Die 3-fach verglasten Fenster lassen Tageslicht rein und Außengeräusche bleiben draußen. Die Wohnungszentrale Lüftungsanlage bietet durch die verschiedenen Filterstufen eine fast Staub- und Pollenfreie Luft.

Dies sind nur einige Highlights dieses seltenen Immobilenangebots.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertigen ausgestattete Wohnung bietet u.a. eine Rainshowerdusche, Handtuchheizkörper im Bad, elektrische Rollläden oder Verdunklungsrollos, großzügige Fensterflächen, eine Allergikerfreundliche Lüftungsanlage und vieles mehr. Auf Wunsch ist an ihrem Stellplatz eine Wallbox verfügbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist verkehrsgünstig in Aachen-Eilendorf gelegen. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind im Ort verfügbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Von-Coels-Str. 358
52080 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Dirk Köttgen


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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.