Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Burgblick

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Staufen im Breisgau.

Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Eckbalkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick bis zur Burgruine.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Ein eigener Kellerraum mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein wettergeschützter Tiefgaragenstellplatz.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 errichtet und 1994 grundlegend saniert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Großer Eckbalkon mit Blick zur Burgruine Staufen
- Separates Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Heller Laminatboden im Wohnbereich und Flur
- Separate Einbauküche mit zwei Küchenzeilen
- Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Spüle
- Pflegeleichter Korkboden in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gaszentralheizung
- Eigener Kellerraum mit ca. 4 m²
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Mieter provisionsfrei.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin in Form einer Selbstauskunft.

Die im Inserat enthaltenen Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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