Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche – ab 01.10.

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Oktober 2026 steht diese ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Georgstraße 109 in Bremerhaven-Geestemünde zur Vermietung bereit.

Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Weiße Wände und Bodenbeläge in heller Holzoptik geben den Räumen eine freundliche Atmosphäre.

Die Einbauküche bleibt ohne zusätzlichen Aufpreis in der Wohnung. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben; die Einbauküche ist enthalten. Die Fotos zeigen die derzeitige Möblierung. Einzelne Möbel können nach Absprache übernommen werden. Alternativ ist eine vollständig möblierte Anmietung möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 65 m² Wohnfläche und 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- Balkon mit Zugang von der Küche
- Einbauküche ohne zusätzlichen Aufpreis
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Flexibel nutzbares drittes Zimmer
- Kellerraum optional für 10 € monatlich
- Auf Wunsch Übernahme einzelner Möbel nach Absprache oder vollständig möblierte Anmietung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Kaltmiete unmöbliert, einschließlich Einbauküche: 570 € monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizung: 80 € monatlich
- Heizkostenvorauszahlung: 120 € monatlich
- Monatliche Gesamtmiete ohne Keller: 780 €
- Optionaler Kellerraum: zusätzlich 10 € monatlich
- Kaution: drei Kaltmieten, bei unmöblierter Anmietung 1.700 €
- Verfügbar ab: 01.10.2026

Bei vollständig möblierter Anmietung beträgt die Kaltmiete 1.125 € monatlich. Hinzu kommen 80 € Nebenkosten und 120 € Heizkosten; die monatliche Gesamtmiete beträgt damit 1.325 € ohne optionalen Keller. Die Kaution beträgt auch bei dieser Variante drei Kaltmieten.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Nachrichtenfunktion des Immobilienportals.

Für den Abschluss des Mietvertrags werden eine SCHUFA-Bonitätsauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Vorvermieterbescheinigung benötigt. Bitte halten Sie zur Identitätsprüfung Ihren Personalausweis zur Einsicht bereit. Diese Unterlagen bitte nicht bereits mit der ersten Kontaktanfrage versenden.

Energieausweis gültig bis 19.12.2035.

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