Geräumiger Balkon

Geräumiger Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Entrée

Entrée

Diele

Diele

Wohnbereich I

Wohnbereich I

Küche II

Küche II

Küche III

Küche III

Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Schlafzimmer II

Schlafzimmer II

Badezimmer I

Badezimmer I

Badezimmer II

Badezimmer II

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

2-Zimmer-Wohnung in Bilk (Nähe Uni-Klinik)

40225 Düsseldorf

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.075,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

1939

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7511605

Anbieter-Objekt-Nr.

308673

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und schöne (ca. 71,5 m2 große) Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1939 und verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine Wohnküche mit Vorratskammer und Zugang zum Balkon. Die Küche kann von den Vormietern übernommen werden. Alle Zimmer (Ausnahme Wohnzimmer) sind nach hinten in den grünen und ruhigen Innenhof gelegen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Ausruhen und Entspannen. Das Bad ist mit modernen Armaturen und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Ein Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, der einen schönen Platz im Grünen bietet, um Ruhe und Sonne zu genießen. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare bzw. zwei Personen geeignet, die ein komfortables und charmantes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Der Preis ist direkt mit dem Vormieter auszuhandeln.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Der Düsseldorfer Stadtteil Bilk ist durch seine Zentrumsnähe, die Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, seine abwechslungsreiche Gastronomie und die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität sowie zur Uni-Klinik eine beliebte Wohngegend, sowohl für jüngere als auch ältere
Menschen. Infrastrukturell lässt Bilk keine Wünsche offen – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Parks und Grünflächen wie der Botanische Garten und der Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die beliebten Düsseldorfer Arkaden sind in zentraler Nähe und befinden sich unmittelbar neben dem S- und U-Bahnhof in Bilk. Mit den ÖPNV gelangen Sie problemlos und schnell in benachbarte Stadtteile und Städte. KFZ-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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