Behagliches Single Apartment möbliert, Elberfeld Nähe Rathaus St. Josef, ruhige Lage Nordbahntrasse

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein behaglich möbliertes Apartment mit Küche und Bad in der beliebten Elberfelder Nordstadt? Ruhig gelegen und trotzdem stadtnah !
Ideal auch für Pendler, die am Wochenende nach Hause fahren, da der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar ist.
Das Apartment wurde liebevoll eingerichtet. erst das macht den unvergleichbaren Charme einer Altbauwohnung aus.
Sie könnten zum 1. September 2026 einziehen.
Die geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in der IV. Etage (Dachgeschoß) unseres Hauses.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Der Wohn/Schlafraum liegt zur Hofseite mit freiem Blick über die Dächer
100 cm breites Naturholzbett mit bequemer Dunlopillo Matratze, Kopfkissen und Oberbett.
Kleiderschrank mit Bettwäsche und Frottier Handtüchern, Schreibtisch, 2 Rattanstühle
und ein äusserst bequemer Natuzzi Ledersessel zum relaxen, dazu ein Smart TV.

Bad:
wunderschönes wohnliches Bad mit Wanne und Fenster
Halogenspiegel + Waschmaschine

Küche:
klappbarer Tisch mit 2 platzsparenden Stühlen
Einbauküche
Backofen/Ceranfeld
Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Heißwasserkocher etc.
Geschirr, Gläser, Besteck und sämtliche notwendigen Küchen-Accessoirs sind
in ausreichender Menge vorhanden.

Im Eingangsbereich ist eine Diele mit Garderobe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Miete beträgt monatlich 765€ inclusive der Nebenkosten/ Betriebskosten sowie WLAN.
Ihre Energiekosten für Gas /Wasser und Strom sind mit 130€ als Vorauszahlung in der Miete enthalten.
Die Kaution von 1600 Euro ist nach Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Nach Beendigung Ihrer Mietzeit muss die Wohnung in einem sauberen gepflegtem Zustand verlassen werden. Eine obligatorische Endreinigung wird ab 125€ nach Zeit und Aufwand berechnet.
Nichtraucherwohnung !
Raucher haben jederzeit die Möglichkeit in unserem begrünten Hof (bei Regen unter einem Glasdach) zu rauchen.
Tierhaltung ist nicht möglich.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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