Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 28 m² Süd-Dachterrasse

Objektbeschreibung

115 m² Wohnfläche | 28 m² sonnige Süd-Dachterrasse | Einbauküche | 2 Stellplätze

Zur Vermietung steht eine großzügige und individuell geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in 27321 Thedinghausen-Morsum.

Das besondere Highlight der Wohnung ist die ca. 28 m² große Süd-Dachterrasse. Hier steht Ihnen viel Platz zum Frühstücken, Grillen, Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien zur Verfügung.

Die Wohnung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Ein Deckenventilator im Wohn- und Essbereich sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über:

Dusche

Badewanne

WC

Waschbecken

große Einbauschränke mit Spiegel

Fenster

Handtuchheizkörper

Fußbodenheizung

Neben dem Badezimmer befinden sich die weiteren Wohn- und Schlafräume. Die Wohnung bietet damit ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichem Platzangebot suchen.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Abstell-, Hobby- oder Lagerbereich.

Dachterrasse

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die ca. 28 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Durch die großzügige Fläche eignet sie sich hervorragend für:

☀️ Frühstück und Kaffee in der Sonne
🍽️ gemeinsame Mahlzeiten und Grillabende
🌿 Pflanzen und gemütliche Sitzbereiche
🌅 entspannte Abende im Freien

Die Dachterrasse wird aktuell noch final hergerichtet.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: ca. 300 €
Gesamtmiete: ca. 1.350 €
Kaution: nur 1.575 € (1,5 Nettokaltmieten)

Bezugsfrei ab Oktober

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Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Ausstattung

ca. 115 m² Wohnfläche

3 Zimmer

ca. 28 m² Süd-Dachterrasse

Einbauküche

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Fußbodenheizung im Badezimmer

Deckenventilator im Wohn-/Essbereich

Fenster im Badezimmer

zusätzlich ausgebauter Dachbereich

2 eigene PKW-Stellplätze

Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung / Kontakt

Da wir selbst im Haus wohnen, möchten wir vor einer Besichtigung gerne zunächst eine kurze Vorstellung von Ihnen und den einziehenden Personen erhalten.

Bitte schreiben Sie uns daher bei Interesse kurz:

Wer möchte einziehen?

Wie viele Personen?

Berufliche Situation

Gewünschter Einzugstermin

Haustiere, sofern vorhanden

Wir melden uns anschließend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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