4 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Diese helle und perfekt geschnittene 107 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im Stadtteil Ludwigshafen-Pfingstweide.
Das Gebäude hat insgesamt nur 4 Stockwerke und liegt in einer sehr ruhigen, familiären Ecke.
Sie wurde gerade erst frisch renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dank der großzügigen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice suchen.Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei separaten Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und einen schönen Blick ins Grüne bieten.
Frisch renoviert, modernisiert und sofort bezugsfertig
4 Zimmer, Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC
1. Obergeschoss
Zuverlässige und komfortable Fernwärme
Hochwertige, neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten vorhanden (Nutzung/Miete erfolgt separat)
Wohnfläche: 107 m²Außenbereich: 2 Balkone (Zutritt vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer)Nutzfläche: Ein eigener, sehr geräumiger Kellerraum mit ca. 18 m² Nutzfläche (ideal als zusätzlicher Stauraum)
Kaltmiete (Wohnung): 1.275- €
Miete Einbauküche: 125,- € (separat Nutzungsvertrag) kann abgekauft werden 12500 Euro
Nebenkosten: 250,- € (monatliche Vorauszahlung)
Gesamtmiete (Warm): 1.650,- €
Kaution: 2550,- € (2 Nettokaltmieten der Wohnung)
Verfügbar ab: sofort
Die Vermietung erfolgt von privat.Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?)

Für ein Zustandekommen des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:
Mieterselbstauskunft
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Identitätsnachweis (Personalausweis)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Kaltmiete (Wohnung): 1.275,- €
Miete Einbauküche: 125,- € (separat Nutzungsvertrag) kann abgekauft werden 12500 Euro
Nebenkosten: 250,- € (monatliche Vorauszahlung)
Gesamtmiete (Warm): 1.650,- €
Kaution: 2550,- € (2 Nettokaltmieten der Wohnung)
Verfügbar ab: sofort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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