Exklusive neuwertige Traumwohnung: Klimatisiert, voll möbeliert -

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/489586/

- Neubau Dezember 2024
- 115,44 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer (erweiterbar auf 4,5 Zimmer)
- Traumhafter Balkon mit Blick auf Weinberge und Haigern
- Komplett möbeliert
- Neuwertige Klimaanlage (1 Monat alt)
- Neue Pergola (1 Monat alt)
- Exklusive Vliestapeten (12.000 € Wert)
- Eiche-Schiffsbodenparkett
- Fußbödenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Neuwertige Einbauküche (Bora und NEFF Geräte)
- Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Jalousien & Rollläden
- Waschmaschinenanschluss (Zweites Bad)
- Barrierefreier Aufzug
- Sichere Tiefgaragenstellplätze
- Kellerabteil

Aufteilung:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Abstellkammer in der Wohnung
- Gästebad mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Wohn-Ess-Küchenbereich
- Großes Fitnesszimmer (auch als zweites Schlafzimmer nutzbar)
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Hauptbad
- Balkon mit wundervoller Aussicht

Der angegebene Kaufpreis von 799.999 € bezieht sich auf die Immobilie.
Die hochwertige, vollumfängliche Design-Ausstattung (inkl. Maßküche, Pergola, Klimaanlage und Mobiliar) wird im Rahmen des Verkaufs für eine separate Ablöse von 50.000 € übernommen.
Der Gesamterwerbspreis beläuft sich somit auf 849.999 €
- Bewegliches Inventar separat ausweisbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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