Kielerstr. 28

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Grundriss

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Modernies 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage

24568 Kaltenkirchen, Kieler Str. 28

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7511349

Anbieter-Objekt-Nr.

489410

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit rund 55,74 m² Wohnfläche liegt in der Kielerstraße 28 in Kaltenkirchen – ruhig gelegen und dennoch zentral erreichbar.

Die offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über und schafft so ein großzügiges, helles Raumgefühl – ideal zum Kochen, Wohnen und Entspannen in einem. Über die eigene Terrasse gelangen Sie direkt in den dazugehörigen Garten, der zu lauen Sommerabenden und entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung wurde in einem modernen Zustand übergeben und überzeugt zudem mit einer Badewanne im Bad. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder Saisonales.

Nach Bedarf kann ein Stellplatz (50 € mtl.) oder eine Garage (75 € mtl.) dazu gemietet werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 55,74 m²
- 2 Zimmer
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten
- Badewanne
- Abstellraum
- Moderner Zustand
- Ruhige Lage
- Stellplatz (50 €/Monat) oder Garage (75 €/Monat) optional anmietbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ausschließlich mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet, um langfristige und stabile Mietverhältnisse zu ermöglichen. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Bei Interesse senden Sie uns bitte die selbst ausgefüllte Selbstauskunft zurück. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kielerstraße 28 in Kaltenkirchen, in ruhiger Wohnlage und trotzdem mit kurzen Wegen zur Alltagsversorgung. Entlang der Kieler Straße finden Sie mehrere Geschäfte, einen Supermarkt sowie Bäckereien in fußläufiger Entfernung, sodass der tägliche Einkauf schnell erledigt ist.

Der Bahnhof Kaltenkirchen ist an das HVV-Schnellbahnnetz angebunden und wird von der AKN Eisenbahn bedient, auf der Stammstrecke Hamburg-Altona – Kaltenkirchen – Bad Bramstedt – Neumünster – eine direkte Verbindung sowohl Richtung Hamburg als auch Richtung Neumünster ist somit gegeben. Zusätzlich stehen am Bahnhof 244 Park-and-Ride-Stellplätze zur Verfügung.

Kaltenkirchen selbst bietet als Kreisstadt im Kreis Segeberg alles für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Schulen – und punktet gleichzeitig mit seiner Nähe zur Hamburger Metropolregion sowie zum Umland Schleswig-Holsteins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kieler Str. 28
24568 Kaltenkirchen

Anbieter dieses Objekts

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