Provisionsfrei: Helle, bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung mit Südwest-Balkon im Florakiez

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvoll kernsanierten Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1910.

Das Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, klassisches Altbau-Flair mit echten Holzdielen und eine wunderbar ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof. Da sich über der Wohnung im Wesentlichen die Dachterrasse der Nachbarn statt einer weiteren Wohnung befindet, genießen Sie hier viel Ruhe. Der sonnige Südwest-Balkon lädt zu entspannten Nachmittagen und Abenden im Freien ein.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder als wertbeständige Kapitalanlage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Provisionsfrei, Sie sparen die vollständige Maklercourtage.

Sonniger Südwest-Balkon, ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet.

Echtholzdielen und aufgearbeitete Holztüren.

Einbauküche inklusive, Bad mit Wannenbad.

3. OG mit Dachterrasse darüber, dadurch leise.

Fernwärme-Zentralheizung, eigenes Kellerabteil.

Umfassende Kernsanierung des Gebäudes von 1999 bis 2000.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Einrichtung auf den Fotos wird nicht mitverkauft (abgesehen von der Einbauküche und der Sanitäreinrichtung).

Verkauf von Privat ohne Maklerprovision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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