Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche, Vollbad und Gäste-WC in Neuberg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in Neuberg.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstern sowie Dachflächenfenstern. Die Dachschrägen schaffen eine gemütliche Atmosphäre; zugleich bietet der Raum viel Platz für einen Essbereich und einen Arbeitsplatz im Homeoffice.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über moderne Bodenbeläge in den Wohnräumen. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die inklusive aller Elektrogeräte und Geschirrspülmaschine im Mietpreis enthalten ist.

Das Tageslichtbad ist mit einer separaten Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die neue Duschkabine wird vor Übergabe eingebaut. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachbodenbereich zur alleinigen Nutzung.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 35 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
95 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich

Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und Geschirrspülmaschine

Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne.

Gäste WC

Neue Duschkabine vor Übergabe

Garten- und Grillbereich zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung

Dachboden zur alleinigen Nutzung als Stauraum

Waschraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Rollläden

Doppelt verglaste Kunststofffenster

Außenstellplatz zusätzlich anmietbar für 35 € monatlich

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 995 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 300 € monatlich inklusive Heiz- und Warmwasserkosten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.295 €.

Ein Außenstellplatz kann für 35 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die neue Duschkabine wird vor Übergabe der Wohnung eingebaut.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation, gewünschtem Einzugstermin und einer Rückrufnummer. Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass für den Abschluss eines Mietvertrags üblicherweise Bonitäts- und Einkommensnachweise benötigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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