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SELTENE WOHNTRAUM-GELEGENHEIT IN BESTER KIEZLAGE

10827 Berlin

Personenaufzug
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.185.000,00 €

Hausgeld

440,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2026

Anzahl Terrassen

1.0

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7511093

Anbieter-Objekt-Nr.

311925

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

72 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2026

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Dachgeschoss in Berlin-Schöneberg verbindet Neubaukomfort mit charmantem Altbau-Flair und hervorragender Energieeffizienz. Auf wahlweise 121 m² bis 175 m² Wohnfläche lassen sich 3, 4 oder 5 Zimmer nach ihren Wünschen flexibel gestalten und ist somit ideal für kreative Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bodentiefe Fenster und Giebelfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und die wahlweise 1 oder 2 Terrassen mit ca. 11 m² oder 26 m² laden zum Entspannen und Grillen ein. Der neu errichtete Aufzug und der begrünter Innenhof sowie die Top Anbindung und Infrastruktur in bester Kitzlage runden das Angebot ab.
Bezugsfertig Mitte/Ende 2027.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau und Altbau-Flair vereint, mit bester Energieeffizienz

- Wohnungsgrundriss kann mit 3,4 oder 5 Zimmern ausgestattet werden

- großzügige bodentiefe Fensterfronten und Giebel sorgen für lichtdurchflutet Räume

- Aufzug vorhanden

- großzügige Terrassen mit ca. 11 m² bis 26 m² laden zum entspannen und Grillen ein

- Mitwirkung bei der Wohnflächen- und Grundrissgestaltung noch möglich

- Wünsche können bei der Ausstattung berücksichtigt werden

- bezugsfertig Mitte/Ende 2027

- begrünter Innenhof lädt zum entspannenden und verheilen ein

- Top Anbindung und Infrastruktur

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Familienfreundliche und ruhige Kiez-Lage direkt in der City,
nahe des Akazienkiez mit vielen Cafés, Bars und Parks die zum entspannen und verweilen einladen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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