Das Haus

Das Haus

Wohnzimmer rechte Seite

Wohnzimmer rechte Seite

Wohnzimmer linke Seite

Wohnzimmer linke Seite

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche linke Seite

Küche linke Seite

2 Zimmer-Wohnung Eppendorf nähe UKE

20251 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7511013

Anbieter-Objekt-Nr.

489674

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung liegt in der ersten Etage in einem Mehrfamilienhaus in Eppendorf. In den zwei gemütlichen Zimmern können Sie es sich sofort bequem machen.
Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Eine wunderschöne alte Buche im Hof spendet angenehmen Schatten, so dass die Wohnung auch bei großer Hitze quasi auf natürliche Art wie klimatisiert wirkt.
Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine günstige Gas-Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist courtagefrei zu vergeben.
Eine Garage kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Dies spart Ihnen viel Zeit bei der Parkplatzsuche in dem sehr beliebten Wohnviertel ein.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen Holzfußboden (Dielen), ein großes Duschbad und eine große Küche.
Das Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von privat Vermietet und wir wünschen uns gern Mieter*innen mit festem mtl. Einkommen. Individuelle Besichtigungstermine gibt es kurzfristig für kommenden Sonntag per E-Mail-Anfrage. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage an uns kurz vor.
Ich freue mich darauf Sie persönlich kennen zu lernen.

Liebe Grüße
Jörn Bäumer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in sehr ruhigen Gegend in Hamburg Eppendorf, 2 Minuten vom Uni-Klinik-Eppendorf, in der Geschwister-Scholl-Str. 137. Viele sympatische Cafés und Lokale sind im Quartier um sich mit Freunden und zu treffen und nette Menschen kennen zu lernen. Die Wohnung ist von der Lage her optimal für Beschäftigte am UKE. In Lauf Nähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 Kellinghusenstraße ist nicht weit. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios.
Die Geschwister-Scholl-Str. ist ein Geheimtipp, weil es hier sehr ruhig und quasi "dörflich" ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von Jörn Bäumer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ruhige Dachgeschosswohnung in Eimsbüttel mit großzügiger Terrasse

20257 Hamburg

Kaltmiete 2.450,00 €

Neuwertige 3 - Zimmer - Balkonwohnung mit erstklassiger Ausstattung in Top - Lage von Meiendorf

22145 Hamburg

Kaltmiete 1.520,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 28.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.