Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1905
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7511013
Anbieter-Objekt-Nr.
489674
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese schön geschnittene Wohnung liegt in der ersten Etage in einem Mehrfamilienhaus in Eppendorf. In den zwei gemütlichen Zimmern können Sie es sich sofort bequem machen.
Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Eine wunderschöne alte Buche im Hof spendet angenehmen Schatten, so dass die Wohnung auch bei großer Hitze quasi auf natürliche Art wie klimatisiert wirkt.
Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine günstige Gas-Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist courtagefrei zu vergeben.
Eine Garage kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Dies spart Ihnen viel Zeit bei der Parkplatzsuche in dem sehr beliebten Wohnviertel ein.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen Holzfußboden (Dielen), ein großes Duschbad und eine große Küche.
Das Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von privat Vermietet und wir wünschen uns gern Mieter*innen mit festem mtl. Einkommen. Individuelle Besichtigungstermine gibt es kurzfristig für kommenden Sonntag per E-Mail-Anfrage. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage an uns kurz vor.
Ich freue mich darauf Sie persönlich kennen zu lernen.
Liebe Grüße
Jörn Bäumer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das Objekt finden Sie in sehr ruhigen Gegend in Hamburg Eppendorf, 2 Minuten vom Uni-Klinik-Eppendorf, in der Geschwister-Scholl-Str. 137. Viele sympatische Cafés und Lokale sind im Quartier um sich mit Freunden und zu treffen und nette Menschen kennen zu lernen. Die Wohnung ist von der Lage her optimal für Beschäftigte am UKE. In Lauf Nähe sind einige Buslinien und die U-Bahnlinie U3 Kellinghusenstraße ist nicht weit. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Fitnessstudios.
Die Geschwister-Scholl-Str. ist ein Geheimtipp, weil es hier sehr ruhig und quasi "dörflich" ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 28.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.