Hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eichenparkett, Balkon und Garage

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Wohnlage.

Auf 85,71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einer separaten Küche. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit direktem Zugang ins Grüne, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und die Vorzüge einer Wohnung mit einem naturnahen Wohngefühl verbindet.

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Neben einem kernsanierten Badezimmer wurde auch das Heizungsverteilungssystem innerhalb der Wohnung vollständig erneuert. Hochwertiges geöltes Eichen-Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Garage sowie einen Glasfaseranschluss bis in die Wohnung, der ideale Voraussetzungen für Homeoffice und modernes Arbeiten schafft.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3,5-Zimmer-Wohnung mit 85,71 m² Wohnfläche
- Hochparterre mit angenehmer Wohnlage
- Balkon mit Zugang ins Grüne
- Geöltes Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
- Kernsaniertes Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Vollständig modernisierte Heizungsverteilung innerhalb der Wohnung
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Hochwertige Einbauküche
- Fachmännisch montierte Fliegengitter
- Neue Wohnungseingangstür mit:
* Klimaklasse III
* Schallschutzklasse SK1
* Türblatt mit Aluminiumeinlage
* Sicherheitsschloss der Klasse 3
- Eigener Kellerraum
- Garage für einen PKW
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wer eine Wohnung sucht, die sofort bezogen werden kann und bereits über zahlreiche Modernisierungen verfügt, findet hier ein besonders attraktives Angebot. Die hochwertige Ausstattung, das moderne Badezimmer, das Echtholzparkett sowie der Balkon mit Zugang ins Grüne schaffen ein Wohnambiente, das man in dieser Form nur selten findet.
Dank Glasfaseranschluss, Garage und Kellerraum verbindet die Wohnung zeitgemäßen Komfort mit hoher Alltagstauglichkeit.

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