Kaltmiete
500,00 € / Monat
Nebenkosten
35,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Heizkosten
115,00 € / Monat
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7510907
Anbieter-Objekt-Nr.
487726
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Passau
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in der Spitalhofstraße 73a in Passau. Die Wohnung verfügt über ca. 28 m² Wohnfläche und eine gemütliche Loggia beziehungsweise einen Balkon.
Die neue Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Edelstahlspüle ausgestattet.
Auch das Badezimmer wurde vollständig renoviert. Es bietet eine Badewanne mit Duschtrennwand sowie eine neue Toilette, ein neues Waschbecken und einen neuen Spiegelschrank.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
ca. 28 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Loggia/Balkon
frisch renoviert
neue Einbauküche
Cerankochfeld
Kühlschrank mit Gefrierfach
Edelstahlspüle
neu renoviertes Badezimmer
Badewanne mit Duschtrennwand
neue Sanitärausstattung und neuer Spiegelschrank
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, Studierende oder Berufspendler.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zur Person. Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung stattfinden.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Passauer Stadtteil Haidenhof. Besonders praktisch ist die hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Wohngebäude und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Universität.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind ausgezeichnet. REWE und PENNY liegen direkt gegenüber, sodass sich Einkäufe für den täglichen Bedarf bequem und ohne Auto erledigen lassen. Eine Bäckerei sowie weitere Geschäfte und gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Mit dem Fahrrad erreicht man die Passauer Innenstadt, die Altstadt und die Universität in kurzer Zeit. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Die Lage verbindet damit kurze Wege und eine sehr gute Nahversorgung.
Aufgrund der kompakten Wohnungsgröße, der guten Busanbindung und der schnellen Erreichbarkeit der Universität eignet sich das Apartment besonders gut für Studierende. Ebenso ist es eine attraktive Wohnmöglichkeit für Auszubildende, Berufseinsteiger, Pendler oder Wochenendheimfahrer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten.
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