Essbereich

Essbereich

Schlaf- und Arbeitsbereich

Schlaf- und Arbeitsbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Blick zum Wohnungseingang

Blick zum Wohnungseingang

Terrasse

Terrasse

Vollausgestattete Küche

Vollausgestattete Küche

Bad

Bad

Bild 8

Bild 8

Völlmöblierte 1,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Weissach

71287 Weissach, Grabenstr. 30

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7510845

Anbieter-Objekt-Nr.

489521

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

166 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine vollmöblierte 1,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger Lage in Weissach.

Anbei die wichtigsten Informationen:

- verfügbar ab 01.11.2026
- 41 m2
- Einbauküche mit Grundausstattung an Küchenzubehör, sowie Kaffepadmaschine und Wasserkocher
- Terrasse mit Gartenmöbel
- 1,40m Bett mit Nachttisch und Lampe
- geräumiger Kleiderschrank
- TV-Gerät
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Sessel
- Schreibtisch mit Lampe und Stuhl
- Garderobe und Spiegel im Eingangsbereich
- Vorhänge
- Separater Kellerraum und gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
- Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)
- Möglichkeit zur Nutzung einer Gemeinschaftswaschmaschine

Die Kaltmiete in Höhe von 780€ beinhaltet die Nutzung aller Möbel wie oben angegeben, der Küche und des Tiefgaragenstellplatzes.

Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 160€.

Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete 940€.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 71287 Weissach, einer attraktiven und gewachsenen Gemeinde im Landkreis Böblingen. Weissach bietet eine gute Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Leonberg, Stuttgart, Ludwigsburg und Pforzheim. Die Nähe zu den regionalen Arbeitgebern und insbesondere zum Porsche-Entwicklungszentrum in Weissach macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Waldflächen und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grabenstr. 30
71287 Weissach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christina Schneider


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