Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Gästebad

Gästebad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vollbad

Vollbad

Fur

Fur

Sofort einziehen oder vermieten! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Wismars Altstadt

23966 Wismar

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

133.900,00 €

Baujahr

1920

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7510823

Anbieter-Objekt-Nr.

489149

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ihre Kapitalanlage in einer der schönsten Altstädte an der Ostsee – bezugsfrei und provisionsfrei.

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der historischen Altstadt von Wismar. Sofort bezugsfrei, komplett modernisiert und mit neuer Einbauküche – hier müssen Sie nichts mehr investieren..

Auf rund 48,7 m² erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum gehört dazu. Wie die Fotos zeigen, präsentiert sich die Wohnung in modernem, wohnlichem Stil (Möblierung als Home Staging zur Veranschaulichung). Um die laufende Betreuung müssen Sie sich nicht kümmern: Eine Haus- und Mietverwaltung ist bereits eingesetzt.

Sichern Sie sich diese Wohnung in gefragter Altstadtlage!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- 2-Zimmer-Wohnung, ca. 48,7 m² Wohnfläche
- Bezugsfrei (nicht vermietet)
- Komplett modernisiert / frisch renoviert
- Neue Einbauküche
- Großes Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Separates Schlafzimmer
- Eigener Kellerraum
- Haus- und Mietverwaltung vorhanden
- Provisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in der Altstadt von Wismar – einer UNESCO-Welterbe-Stadt an der Ostsee. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Querstraße zum Hauptbahnhof; bis zum historischen Marktplatz sind es zu Fuß nur etwa fünf Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Lübeck und Rostock in jeweils rund 45 Minuten, Hamburg in etwa einer Stunde und Berlin in rund 2,5 Stunden.

Der Wismarer Wohnungsmarkt ist stabil: niedriger Leerstand in guten Lagen, anhaltend hohe Nachfrage durch einen breiten Arbeitgeber-Mix (u. a. Marineschiffbau/TKMS, Klinik, Hochschule mit über 7.000 Studierenden, Seehafen). Die Kaufpreise liegen noch unter dem Niveau vergleichbarer Hansestädte wie Rostock oder Greifswald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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