3-Zi.-Whg. in Düsseldorf-Hassels mit drei Balkonen und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Die gepflegte und praktisch geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1984 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Gegend und besticht durch die begrünten Außenanlagen.

Die ca. 70 m² verteilen sich auf eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und drei Balkone. Durch ihre Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für 1 bis 3 Personen.

Der Eingangsbereich bietet viel Platz für die Garderobe der Freunde und Familie, die Sie ganz bequem über eine Gegensprechanlage in Empfang nehmen können. Die zentrale Diele erschließt die gesamte Wohnung. Sie können in die Küche oder in das Badezimmer gehen. Das große Wohnzimmer verfügt über einen von insgesamt drei Balkonen. Auch die beiden Schlafräume verfügen über jeweils einen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist über das Kellergeschoss des Hauses erreichbar. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum (Metallverschlag) im Kellergeschoss des Hauses. Ein Waschkeller, mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine und Trockner, ist ebenfalls vorhanden.

Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung läuft über Durchlauferhitzer.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ Hochwertiger Laminatfußboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Bad
+ Wannenbad
+ 3 Balkone
+ Kunststofffenster aus Isolierglas
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Waschkeller
+ Fahrradstellplatz in der Kelleretage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die derzeitigen Nebenkosten für die Wohnung und die Garage (z.B.: Verbrauchskosten, Heizkosten etc.) belaufen sich auf mtl. ca. EUR 230,00.
Die Treppenhausreinigung wird über eine Reinigungsfirma organisiert. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Die vorgenannten Positionen sind bereits in den Nebenkosten enthalten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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