KI Visualisierung Schlafzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

KI Visualisierung Küche

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KI Visualisierung Wohnzimmer

KI Visualisierung Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

KI Visualisierung Bad

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Bad

Bad

Flur

Flur

KI Visualisierung Flur

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Abstellkammer

Abstellkammer

Eingang und Terrasse

Eingang und Terrasse

KI Visualisierung Eingang

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Ruhig wohnen, zentral leben – schöne Wohnung in Heppenheim

64646 Heppenheim, Darmstädter Str. 26

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7510763

Anbieter-Objekt-Nr.

462866

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und doch ruhige Lage. Sie wird komplett renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Über den eigenen Eingang kommt man auf den kleinen Treppenaufgang, der sich auch zum draußen sitzen eignet. Von dort kommt man in den Flur, zur Linken die abschließbare, sehr große und neue Küche. Rechts schließt sich das Wohnzimmer an. Von dort hat man Zugang zum sehr großen Badezimmer, zum Schlafzimmer und zu einem kleinen Aufenthaltsraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Einbauküche wurde komplett neu eingebaut. Wir haben hochwertige Fliesen und Vinylböden verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heppenheim und liegt zugleich angenehm zurückversetzt im hinteren Teil des Hauses. Dadurch verbindet sie kurze Wege zu Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten mit dem ruhigen Wohngefühl einer Vorortssiedlung - abseits des unmittelbaren Straßenverlaufs.

Die historische Heppenheimer Altstadt mit ihren romantischen Gassen, Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und dem „Dom der Bergstraße“ ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Auch die Versorgung im Alltag ist ausgesprochen komfortabel: Ein Netto-Markt befindet sich nur wenige Hausnummern entfernt; eine Hausarztpraxis liegt praktisch nebenan in der Darmstädter Straße 28.

Der Heppenheimer Bahnhof ist in etwa zehn bis zwölf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen entlang der Bergstraße in Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie nach Weinheim, Heidelberg und Mannheim. Darmstadt ist mit direkten Zügen teilweise in rund 19 Minuten erreichbar; nach Mannheim benötigt die direkte Zugverbindung etwa 30 Minuten.

Über die nahe B 3 und B 460 sowie die Autobahnen A 5 und A 67 ist Heppenheim hervorragend an die Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main angebunden. Darmstadt und Heidelberg liegen jeweils rund 29 Kilometer entfernt.

Der internationale Flughafen Frankfurt ist rund 50 Kilometer entfernt und bei normaler Verkehrslage üblicherweise in etwa 35 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Darmstädter Str. 26
64646 Heppenheim

Anbieter dieses Objekts

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