3,5-Zi-DG Neubau, Wohnen und Arbeiten mit Bergblick, große SW-Loggia, nur 30 min nach München

Objektbeschreibung

Hohes Wohnniveau, wohnen und arbeiten mit Bergblick
Optimale Verkehrsanbindung nach München
Zug weniger als 30 Minuten bis München Ost
Autobahn-Rosenheim West
Neubau 2018
Moderne Ausstattung
Schöne große Süd-West-Loggia mit zwei Zugängen, Bergblick
Grundfläche 121,84 m²
Wohnfläche für Berechnung Nebenkosten 103,39 m²
Energetisch saniert, Energieklasse B

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
Modernes Bad mit Wanne und separater Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, warme natürliche Fliesenfarbe
Lichtdurchfluteter, sehr großer Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia, offener Wohnküchenbereich, Küche kann abgelöst werden (s.u.)
Wohnzimmerbereich mit zweitem eigenen Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia
Separates Gäste-WC
Flur mit Garderobenecke
Eigener Aufzugsaustritt mit Vorraum (nicht im Plan eingezeichnet)
Medienschrank mit Datenverkabelung in alle Zimmer
Sonnenschutz an Dachfenstern mit Funkfernbedienung
Eichenparkett im gesamten Wohnbereich
Weißlack-Holztüren
Gegensprechanlage
Aufzug, eigener Aufzugsaustritt mit Vorraum (nicht im Plan eingezeichnet)
Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

PKW Stellplatz möglich (zzgl. 45,00 € monatlich)
Die Einbauküche ist von den Vormietern und kann abgelöst werden. Bei Nichtgefallen besteht keine Verpflichtung dazu.

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