Wohn-/Esszimmer nach Westen

Wohn-/Esszimmer nach Westen

Wohn-/Esszimmer nach Südosten

Wohn-/Esszimmer nach Südosten

Wohn-/Esszimmer beide Türen

Wohn-/Esszimmer beide Türen

Küche

Küche

Wohn-/Esszimmer nach Süden

Wohn-/Esszimmer nach Süden

Wohn-/Esszimmer nach Süden

Wohn-/Esszimmer nach Süden

Balkon nach Osten

Balkon nach Osten

Balkon nach Westen

Balkon nach Westen

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick in die Anlage

Blick in die Anlage

Blick vom WZ in den Flur

Blick vom WZ in den Flur

Schlafzimmer nach Westen

Schlafzimmer nach Westen

Schlafzimmer nach Nordwesten

Schlafzimmer nach Nordwesten

Schlafzimmer nach Südosten

Schlafzimmer nach Südosten

Großes Bad

Großes Bad

Großes Bad

Großes Bad

Großes Bad

Großes Bad

Großes Bad Platz für WM

Großes Bad Platz für WM

Flur zum Wohnzimmer

Flur zum Wohnzimmer

Flur und Eingangsbereich

Flur und Eingangsbereich

Kinderzimmer nach Nordwesten

Kinderzimmer nach Nordwesten

Kinderzimmer nach Westen

Kinderzimmer nach Westen

Kinderzimmer nach Südosten

Kinderzimmer nach Südosten

Kleines Bad

Kleines Bad

Dusche Kleines bad

Dusche Kleines bad

Blick auf die Wohnung

Blick auf die Wohnung

Seniorengerechte 3 Zimmerwohnung mit Blick in die Berge

83395 Freilassing, Münchener Str. 25b

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

510.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7510707

Anbieter-Objekt-Nr.

489427

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 92m² befindet sich im 3.OG eines modernen Mehrfamilienhauses in Freilassing.
Die Wohnung ist durch die Bauweise und ihre Lage gut für Senioren geeignet. Der Gebäudekomplex verfügt über 3 Aufzüge durch die alle relevanten Bereiche des Geäudes ohne Stufen erreicht werden können. Durch die Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude besteht eine gute Anbindung nach Salzburg.
Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann.
Des Weiteren gibt es 2 Badezimmer mit WC. Ein kleineres mit bodentiefer Dusche und ein Hauptbad mit Badewanne. In diesem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Getränkekästen oder Haushaltsgeräte.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Balkon mit Blick auf die Berge. Der Balkon kann mittels Screens per Fernsteuerung vor der Sonne geschützt werden und alle Fenster sind mit Fliegenschutzgittern von Nehr ausgestattet.

Zum Angebot gehören ebenfalls 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil ca.6m².

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle 3 Zimmer verfügen über LAN und TV Dosen.
Die Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank und 2 Spülmaschinen ist im Preis enthalten.
Maße im Grundriss sind ca Angaben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Freilassing in der Nähe des Rathauses. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Ärzte (Hausarzt, Kieferchirurg, Augenarzt), zwei KiTas und ein Aldi.
Freilassing selber besitzt zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Schulen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut:
- Bus (Stadtbus in Freilassing und Linie 24 direkt nach Salzburg Zentrum. Haltestelle direkt vor dem Wohngebäude)
- Bahn: Der Bahnhof ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Von dort besteht Anschluss in die Umgebung (Bad Reichenhall, Berchtesgaden und Salzburg) aber auch zu Fernzielen über ICE und IC Verbindungen. Es gibt eine stündliche Verbindung nach München Hbf mit dem RE5.
- Flughafen: Der Flughafen Salzburg ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.
- Autobahn: Mit dem Auto benötigt man zur Autobahn A8 ca. 15 Minuten und zur österreichischen Autobahn A1 ca. 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Münchener Str. 25b
83395 Freilassing

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Luca Peter Frank


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Provisionsfrei: vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Stellplatz und Keller

83395 Freilassing

Kaufpreis 199.000,00 €

Appartement in TOP Lage - neu renoviert

83395 Freilassing

Kaufpreis 209.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freilassing auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.