Bild 1

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Rückansicht

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Bad

Bad

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bild 9

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Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Bild 12

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moderne DG-Maisonette, ideal für Familie mit Kind

18055 Rostock

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7510633

Anbieter-Objekt-Nr.

489184

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

22 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Dachgeschosswohnung über 2 Etagen im beliebten Tweelviertel. Ausreichend kostenlose Parkplätze in der Straße, E-Ladestation auf dem Grundstück. Großer Garten zur gemeinsamen Nutzung. Nichtraucherwohnung. Haustiere sind leider nicht erlaubt (Allergien).

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Große Küche, großes WZ, SZ und 2 helle bewohnbare Dachkammern im ausgebauten Spitzboden. Modern ausgestattetes Bad mit großformatigen Fliesen, Eckbadewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. 2021 kernsaniert, gehobener Standard mit Fußbodenheizung, Stiltüren weiß, Fußbodenfliesen bzw. Vinyl-Designfußboden, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Großer Keller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Dreifamilienhaus mit netten Nachbarn

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Innenstadtnähe im beliebten Tweelviertel in der Nähe der Uni-Kliniken.
Innenstadt, Ärzte, Einkaufseinrichtungen, Spielplätze und Kindergärten sind problemlos fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn/S-Bahn (Parkstraße, Tweel) erhöht die Wohnqualität. Gleichwohl ist die Immobilie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün belegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Christian Holzhausen


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