Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG

Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Am Brautsee 41, 24837 Schleswig
Freuen Sie sich auf eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt: Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde vollständig und mit hohem Anspruch an Qualität saniert – hier stimmt jedes Detail.
Ausstattung, die überzeugt
Die Wände sind hochwertig fein verspachtelt – keine billige Raufaser, sondern eine glatte, edle Oberfläche als perfekte Basis für Ihre Einrichtung. Hochwertige Böden und passende Fußleisten ziehen sich durch die gesamte Wohnung und sorgen für ein stimmiges, wertiges Gesamtbild.
In jedem Raum sorgen elegante Deckenspots für eine helle, freundliche Atmosphäre – eigene Lampen brauchen Sie nicht mitzubringen, die Beleuchtung ist bereits komplett vorhanden.
Die brandneue Küche ist ein echter Hingucker: hochwertig verarbeitet, modern im Design und voll ausgestattet – Kochen wird hier zum Vergnügen.
Das Badezimmer wurde ebenfalls auf höchstem Niveau saniert: moderne, hochwertige Fliesen und ein bereits verbauter Waschtisch schaffen eine Wohlfühlatmosphäre vom ersten Moment an – auch hier müssen Sie nichts mehr nachrüsten.
Zukunftssicher wohnen
Für das kommende Jahr ist die Installation einer Photovoltaikanlage geplant, von der alle Mieter im Gebäude durch günstigeren Strom profitieren. Zusätzlich sind bereits energetische Maßnahmen am Gebäude in Planung, unter anderem der Einbau einer Wärmepumpe. Das senkt langfristig die Nebenkosten und schützt Sie zuverlässig vor steigenden Heizkosten, wie sie bei klassischen Ölheizungen drohen.
Eckdaten
Lage: Am Brautsee 41, 24837 Schleswig
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 64,31 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 900 € zzgl. 100 € Heizkosten und 170 € Nebenkosten (Warmmiete: 1.170 €)
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Nettoeinkommen (bei mehreren einziehenden Personen, Nettoeinkommen jeder einzelnen Person)
Anzahl der einziehenden Personen
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Hinweis zum Zustand der Wohnung:
Einige abschließende Malerarbeiten werden in der 1. Septemberwoche 2026 fertiggestellt. Die Wohnung wird anschließend vollständig bezugsfertig übergeben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


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