Blick ins Wohnzimmer links

Blick ins Wohnzimmer links

Blick ins Wohnzimmer rechts

Blick ins Wohnzimmer rechts

Bild 3

Bild 3

Küche mit Blick ins Wohnzimmer

Küche mit Blick ins Wohnzimmer

Küche mit Blick in Essbereich

Küche mit Blick in Essbereich

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

begehbare Dusche

begehbare Dusche

Nische für Waschmaschine und T

Nische für Waschmaschine und T

Bild 12

Bild 12

Gäste-WC

Gäste-WC

Terrasse - Blick aufs Gründach

Terrasse - Blick aufs Gründach

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

großzügiges Wohnen zum Wohlfühlen - 5 Zimmer mit 50 m² Terrasse - Erstbezug nach Sanierung

40885 Ratingen, Hülsenbergweg 103

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.900,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

5.700,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7510503

Anbieter-Objekt-Nr.

489325

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Solaranlage

Objektbeschreibung

Wohnung mit einem durchdachten und vor allem charmanten Grundriss - saniert nach neustem Standard.

Großes Wohnzimmer zur flexiblen Nutzung, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, große gemütliche Wohnküche mit anschließendem Abstellraum, Bad mit Bereich für Waschmaschine/Trockner, Gäste-WC, große Terrasse mit viel Sonne aber auch mit der Möglichkeit im Schatten zu sitzen.

Mieterstrom-Bezug durch PV-Anlage möglich. Ladestation für E-Autos wird noch installiert.

Nette Mietergemeinschaft!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, mehrere Klimageräte, Ausstattung mit vielen LED-Leuchten, Netzwerkanschlüsse in den Räumen, Internet-Glasfaser-Anschluss vorbereitet, durchdachte Anschlussmöglichkeit für Beamer im Wohnzimmer vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Diese großzügige Wohnung in Ratingen-Lintorf befindet sich direkt am Wald, Sportplatz und öffentliches Schwimmbad/Sauna sind in unmittelbarer Nähe, die Lintorfer Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Cafés wie auch der ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar.

Auch wenn man direkten Blick ins Grüne hat, so liegt das Gebäude neben der A 52. Und das Ratingen in der Nähe zum Flughafen gelegen ist, muss nicht ausdrücklich erwähnt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hülsenbergweg 103
40885 Ratingen

Anbieter dieses Objekts

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