Eigentumswohnung mit Blick auf den Kurfürstendamm

Objektbeschreibung

Sie erreichen die optimal geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss mit bequem mit dem Aufzug. Sie verfügt über drei Zimmer mit einer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne und einem Südwest Balkon mit Blick auf den Kurfürstendamm.
Das zum schön angelegten, ruhigen Hof und Garten befindliche Schlafzimmer befindet sich zur ruhigen Nordost Seite.

Die Wohnung ist nahezu vollständig möbliert.

Durch die Ausrichtung der Wohnung in 2 Himmels-Richtungen (Nordost – Garten, Südwest-Lehniner Platz) ist sie ausgesprochen hell.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohneigentum in dieser exklusiven Wohnlage eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aufgrund des praktischen Schnitts eignet sie sich sowohl für Singles als auch Paare mit einem Kind.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde vor 2 Jahren vollständig renoviert.

Aktuell ist die Wohnung noch befristet vermietet bis zum 30.06.2027. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verlängert werden oder durch Eigennutzer mit einer Frist von 3 Monaten beendet werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- Balkon
- Aufzug
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- hochwertiger Einbauschrank
- Echtholzparkett
- Schallschutzfenster
- Gegensprechanlage
- provisionsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkäufer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Wohnfläche, eine Wohnflächenberechnung liegt vor, verkauft werden allerdings Miteigentumsanteile.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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