Außenansicht

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Wohnen

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Bad

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Bad

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Küche/Essen

Küche/Essen

Balkon

Balkon

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Flur

Flur

Speise

Speise

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss OG

Grundriss OG

Wunderschöne Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil in bester Lage von Pöttmes

86554 Pöttmes, Schillerstraße 35

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7510317

Anbieter-Objekt-Nr.

469518

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zur hellen Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus gehört ein eigener Gartenanteil sowie ein großzügiger Balkon in bester Lage von Pöttmes. Das Badezimmer wurde gerade vollständig erneuert.

Zimmer:
Küche/ Essen, Speise, Wohnen, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Bsp.
Kinderzimmer oder Büro für Homeoffice)
Bad kernsaniert : Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, separates WC
Gäste-WC gesondert
Balkon: von Küche und Wohnzimmer zugänglich

Bei der Wohnung inklusive: 1 eigener kleiner Waschkeller

abgeschlossener Gartenanteil, der zur Wohnung gehört:
ca. 150 Quadratmeter

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Zum Objekt gehört:
eine Garage zum Mietpreis von monatlich 60 € (Hinweis: Das Objekt wird nur mit Garage vermietet. Zum Kaltmietpreis von 1.250 Euro sind die Stellplatzkosten in Höhe von 60 Euro somit zu addieren.)
- Das Objekt ist mit Glasfaser ausgestattet.
-optional:
Außenstellplatz 40 Euro
Kellerraum: 40 € (bis max. 15 m²)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Pöttmes in einem ruhigen Wohngebiet. Sie ist regional sehr gut angebunden. Auch Busse sind fußgängig in wenigen Minuten erreichbar.

Pöttmes verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen befinden sich vor Ort bzw. im näheren Umfeld.

Pöttmes weist eine verkehrsgünstige Lage auf, sodass die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte Aichach, Schrobenhausen, Neuburg an der Donau, Ingolstadt und Augsburg gut erreichbar sind, was optimal für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage abseits der größeren Städte bevorzugen, ist.

Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Auch naturnahe Erholung ist hier möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schillerstraße 35
86554 Pöttmes

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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