Modernisierte 2-Zimmer Wohnung - sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

Modernisiert, eingezogen, fertig: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde komplett modernisiert und steht sofort bezugsfrei zur Verfügung.

Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut nutzbare Zimmer, ein neu gestaltetes Badezimmer sowie eine sehr gute Belichtung. Die Böden sind komplett neu verlegt, ebenso wurden sämtliche Fenster, Türen und die komplette Elektrik erneuert.

Beheizt wird über eine moderne Zentralheizung, die als Gas-Hybrid-Heizung in Kombination mit einer Wärmepumpe erst im vergangenen Jahr eingebaut wurde – für niedrige Heizkosten und eine zukunftssichere Wärmeversorgung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien in zentraler Lage von Velbert Mitte.

Die Kaltmiete beträgt 450 € monatlich zzgl. Nebenkosten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett modernisiert in 2026
Sofort bezugsfrei
2. Etage – hell und ruhig wohnen
Neue Böden (Laminat), neue Fliesen im Duschbad
Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
Neues Badezimmer, neue Elektrik, neue Fenster und Innentüren
Zentralheizung: Gas-Hybrid in Kombination mit Wärmepumpe (Einbau 2025)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

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