Kaltmiete
1.550,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
4.650,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7510243
Anbieter-Objekt-Nr.
260574
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
69 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
Edle 2,5 Zimmer Neubau-Wohnung in kleiner Wohnanlage nähe Aubinger Lohe,
Ziegelbau, Satteldach, Fussbodenheizung - Holzpellets, KFW 55,
elektrische Jalousien, edle Einbauküche,
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Laminat, Fliesen, Top - Einbauküche mit allen elektrischen Geräten,
großer Balkon mit Gartenblick, Dusch und Wannenbad, elektrische Jalousien,
Fussbodenheizung,
Die Einbauküche mit allen Geräten muss dem Vormieter für 3500,- abgelöst werden
Neupreis 12,000,- !!!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Die Wohnung ist nur geeignet für Einzelpersonen, Pärchen und Ehepaare in einem Angestelltenverhältnis mit einem Nettoeinkommen von mindestens 3.700,-- mtl.
Die Wohnung kann ab dem 1.10. oder 1.11.26 angemietet werden !!!
Achtung : !!!!!!!!!!
Geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihren Beruf, Einkommen und wer in die Wohnung einziehen will, an. Ohne Angabe dieser Daten erhalten Sie k e i n e Rückantwort !!!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Kleine Wohnanlage in ruhiger Lage nach hinten zum Garten, nur 5 Minuten zu den
Geschäften und der Aubinger Lohe, 10 Min S-Bahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Langwieder Bach 21 b
81245 München
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Privat von elfi bechtler
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