Kaltmiete
570,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.710,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7510157
Anbieter-Objekt-Nr.
489121
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die Wohnung
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche halbe Zimmer lässt sich je nach Bedarf hervorragend als Homeoffice, Ankleide, Essbereich oder kleines Gästezimmer nutzen.
Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchenlösung. Das Badezimmer sowie die gut nutzbaren Nebenflächen runden das Raumangebot ab.
Die Lage im 1. Obergeschoss verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer komfortablen Erreichbarkeit der Wohnung.
Highlights auf einen Blick
2,5 Zimmer
1. Obergeschoss
Balkon
Ruhige Sackgassenlage
Gefragte Wohnlage in Essen-Bedingrade
Gut geschnittener Grundriss
Angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld
Gute Verkehrsanbindung
Ab sofort verfügbar
Bemerkungen:
Verfügbarkeit und Besichtigung
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen-Bedingrade, einem gewachsenen Wohngebiet im Essener Nordwesten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnbebauung und eine gute Infrastruktur aus.
Ein besonderer Vorteil ist die Lage in einer Sackgasse. Der geringe Durchgangsverkehr sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld und erhöht die Wohnqualität deutlich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar.
Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.
Am Roten Haus 31
45359 Essen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.
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