Keine Provision; 13,50 % Rendite, Innenstadt, 1 min zur Uni, Balkon, neu renoviert

Objektbeschreibung

Super Anlageobjekt

Keine Maklergebühren

Rendite von 13,50 % mindestens

Vom Amt werden Kaltmieten von 500,00 € und + Nebenkosten und bei 2 Personen wird noch mehr bezahlt.

Vermietungssituation im Gebäude, siehe Text veröffentlicht durch die Stadt Göttingen in den letzten beiden Bildern gezeigt, hier in der Anzeige.

Super Blick über Göttingen in der 10. Etage des Gebäudes

Wohnungstyp:
Es handelt sich bei dem Objekt um eine Wohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus

Außenanlagen:
Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Stellplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Stellplätze).

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat im Flurbereich einen Einbauschrank.

Das Bad hat weiße Fliesen und ist erst vor kurzem saniert worden.

Fenster:
Das Appartement hat Aluminium- Isolierglasfenster bzw. Leichtmetallfenster.
Im Bereich der Wohnung sind die Außenwände als Fensterelemente ausgebildet, dadurch eine sehr helle Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Zustand der Wohnung ist sehr gut.

Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von mindestens 500,00 € vermietet.

Somit eine Rendite von circa 13,5 % für diese Wohnung.
Verkauf der Wohnung entweder vermietet oder leer möglich.
Vermietung:
Zu jedem Semesterbeginn erfolgt ein riesiger Ansturm auf Göttingen.
Die Vermietung ist aufgrund der zentralen Lage, genau gegenüber der Hauptuni, Auszeichnung beste Uni Deutschlands, auch in Zukunft kein Problem.

Bitte mit vollständigem Namen und Anschrift melden.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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