Außenansicht

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Bad

Bad

Flur

Flur

Küche

Küche

Zimmer1

Zimmer1

Zimmer2

Zimmer2

Zimmer3

Zimmer3

Bild 8

Bild 8

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Charme – zentrumsnah in Alt-Marl

45768 Marl, Garmannstr. 11

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7509865

Anbieter-Objekt-Nr.

488937

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

73,2 m² | 3 Zimmer | Küche | Diele | Bad | 1. Obergeschoss

Ab sofort zu vermieten: diese freundliche und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, aber ruhiger Lage von Marl.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer (ca. 20 m²), einem weiteren hellen Zimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Eine helle Wohnküche, eine praktische Diele und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Der frisch renovierte Zustand sorgt dafür, dass hier direkt eingezogen werden kann, ohne selbst Hand anlegen zu müssen.

Ausstattung:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad – 73,2 m² Wohnfläche
Renovierter Zustand
Gas-Zentralheizung (Einbau 2018)
Keller vorhanden
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit hellem Treppenhaus

Ausstattung



Bemerkungen:
Konditionen:

Kaltmiete: 650 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180 € (inkl. Heizkosten)
Kaution: 1.500 €

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Marl mit kurzen Wegen zum Marktplatz (ca. 2 Gehminuten) und zum nächsten Supermarkt (ca. 5 Gehminuten). Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig ist man über mehrere Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof hervorragend angebunden – die Autobahn A52 sowie die Nachbarstädte Gelsenkirchen, Recklinghausen und Bottrop sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich fußläufig.

Objektadresse

Garmannstr. 11
45768 Marl

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Marc Börgers


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