Großzügige 3-Zimmerwohnung, 96 m², in bester Lage Würzburg-Frauenland

Objektbeschreibung

Bei dieser großzügig geschnittenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige Wohnung im 1. OG einer kleinen Wohnanlage (Reihenhaus mit 8 Wohnungen), die in kurzer Zeit bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad, sep. Duschbad/Gäste-Wc, Diele, sehr große Loggia über die ganze Wohnungsfront, Keller und einer Einzelgarage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine sehr gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden.
Außer den üblichen Unter- und Oberschränke sind dies Spülmaschine, Herd mit Induktions-Cerankochfeld und Dunstabzug, Eck-Drehschrank und klappbarer Zusatztisch.

Die Küche hat ein großes Fenster. Querlüftung in der gesamten Wohnung sehr gut möglich.

Beide Bäder komplett neu incl Installationsgegenständen und allen Leitungen.

Alle Fenster mit Rolläden. Glsfaser-Übergabestelle bereits im Haus, Verlegung in die Wohnungen im Dezember 2026.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnung wurde nach Auszug der Vormieterin im August 2026 komplett renoviert, Decken und Wände.
Hausmeister, Putzfirma für Treppenhausreinigung, Winterdienst in den Nebenkosten enthalten.

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