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TEIL MÖBLIERTE 1-Zimmer Wohnung in Hamburg-Hohenfelde

22087 Hamburg, Graumannsweg 72

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

185,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7509341

Anbieter-Objekt-Nr.

456149

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2018 im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde.
Auf ca. 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für ein stilvolles und
durchdachtes Wohnkonzept mit heller, offener Raumgestaltung.
Die Wohnung überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie einen Balkon. Der moderne Grundriss schafft ein komfortables Wohngefühl und eignet sich ideal für Berufstätige, Expats, Pendler oder Personen, die eine Wohnung in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (EBK und Kleiderschrank).
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug sowie einen
stufenlosen Zugang. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur
Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Teilmöblierte Wohnung
Hochwertige Einbauküche
Großer Kleiderschrank
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Balkon
Gegensprechanlage
Personenaufzug
Kellerraum
Neuwertiger Zustand
Baujahr 2018
Hochwertiger Parkettboden
Stufenloser Zugang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Graumannsweg im zentral
gelegenen Hamburger Stadtteil Hohenfelde – einer der
gefragtesten Wohnlagen zwischen Außenalster, Uhlenhorst und
St. Georg. Die Kombination aus urbanem Leben, guter
Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht den Standort
besonders attraktiv.
Die Außenalster ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet
zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Cafés, Restaurants,
Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitnessstudios und Nahversorger
befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die U-Bahn-Stationen Uhlandstraße und Mundsburg sowie
mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die
Hamburger Innenstadt, zur HafenCity oder zum Hauptbahnhof.
Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für
Berufspendler, Expats oder Unternehmensberater.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Graumannsweg 72
22087 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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