Attraktive helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Darmstadt mit außergewöhnlicher Dachterrasse

Objektbeschreibung

Attraktive helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Darmstadt mit außergewöhnlicher Dachterrasse!
Die angebotene Wohnung ist zentral gelegen im Herzen von Darmstadt (Mollerstadt) und befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1903. Im Haus befinden sich 8 Wohnungen und 2 Läden. Anfang der 1990er Jahre wurde das Haus komplett saniert und erweitert. Die angebotene Wohnung besteht rechtlich aus zwei Wohneinheiten, die im Jahr 2000 baulich zu einer Wohnung zusammengelegt wurden und sich über das gesamte 2. Obergeschoss erstreckt. Danach wurden an der Wohnung immer wieder Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und sie ist daher in einem gepflegten Zustand.
Vom Flur aus geht es in
- ein Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtwannenbad mit WC,
- ein Zimmer (Arbeits-/Gästezimmer),
- ein innen liegendes Duschbad mit WC,
- den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großer Kochinsel.
Die hochwertige Küche ist im Preis enthalten.
Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnbereich haben einen Zugang zu der 50 m² großen und außergewöhnlichen Dachterrasse.
Ein Aufzug oder Stellplatz sind nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume.
Im Keller gibt es einen gemeinsamen Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die hochwertige Einbauküche (Gaggenau/Bulthaupt/Liebherr) mit großer Kochinsel, Weinkühlschrank und einer Sitzecke mit Barhockern sind im Kaufpreis enthalten. Im Kaufpreis ist auch das Beleuchtungssystem von Oligo enthalten.

2017 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weitere Details erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch bei der Wohnungsbesichtigung.

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