zentrales Apartment löffelfertig für Pendler / Studenten inkl. Strom u. Internet (TG-Wohnung)

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein vollständig möbliertes Ein-Zimmer-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche in Köln-Zollstock, ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung ist kompakt und durchdacht geschnitten: Vom Flur mit Garderobenablage und Ganzkörperspiegel gelangt man in den hellen Wohn- und Schlafraum, an den sich unmittelbar die Küchenzeile anschließt. Ein eigenes Duschbad und eine separate Arbeitsecke ergänzen den Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht; die Wohnung liegt zurückversetzt und ruhig. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Das Angebot richtet sich bewusst an Mieter, die kurzfristig und unkompliziert eine mittelfristige Bleibe suchen: keine Möblierungskosten, kein Abrechnungsaufwand. Die Miete von 1.000,00 € monatlich versteht sich als Pauschale ohne separate Nebenkostenabrechnung inkl. Strom, Wasser, Abwasser, Möblierung und Internet – ein Einzug ist ohne Vorlauf für Möbelkauf oder Versorgerverträge möglich. Ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer, Versetzte oder Studenten, die eine sofort funktionsfähige Wohnung benötigen.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollmöbliert und bezugsfertig übergeben. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Bett, Kleiderschrank, Kommode, Couchtisch und Fernseher ausgestattet. Eine separate Arbeitsecke mit Schreibtisch und Wandregalen ist vorhanden – Homeoffice, Lehrgangsvorbereitung oder Schreibtischarbeit sind ohne zusätzliche Anschaffungen möglich. Zusätzliche Wandboards im Flur und im Wohnbereich schaffen Stauraum, der auf der kompakten Fläche spürbar entlastet.

Die Küchenzeile ist als Einbauküche mit Granitoptikarbeitsplatte, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank ausgeführt; Töpfe, Besteck, Geschirr und Küchenutensilien sind vollständig vorhanden.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel ausgestattet.

Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen – pflegeleicht, langlebig und unempfindlich.

Fenster mit Vorhang- und Verdunkelungslösung sorgen für Sichtschutz und ungestörten Schlaf. Beheizt wird über Zentralheizung mit Heizkörpern. Ein separates Kellerabteil steht für Saison- und Sperrgut zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Mindestmietdauer 7 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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