Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Fürth-Burgfarrnbach – hochwertige Küche, Balkon, Aufzug & TG

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche** befindet sich in Fürth-Burgfarrnbach und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen hohen Wohnkomfort.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon**, der durch eine vorhandene **Markise** auch an sonnigen Tagen angenehm genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die **hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen**. Die Küche wurde mit viel Wert auf Qualität und Funktionalität ausgestattet und ist bereits Bestandteil der Wohnung.

In der gesamten Wohnung sorgt eine **Fußbodenheizung** für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Badezimmer verfügt über eine **bodengleiche Dusche** und bietet ein zeitgemäßes und komfortables Ambiente.

Die Wohnung ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein **Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox**, wodurch auch das Laden eines Elektrofahrzeugs komfortabel direkt am Stellplatz möglich ist.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und praktischem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause legen.

**Für einzelne vorhandene Ausstattungsgegenstände ist eine Übernahme gegen Ablöse vorgesehen. Details werden vor Vertragsabschluss transparent abgestimmt.**

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung** mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Alltagstauglichkeit.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

* hochwertige **Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen**
* **Fußbodenheizung** in der Wohnung
* modernes Badezimmer mit **bodengleicher Dusche**
* **Aufzug**
* Balkon mit **Markise**
* eigener **Kellerraum**
* **Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox** zum Laden eines Elektrofahrzeugs
* teilweise vorhandene **Fliegengitter**
* vorhandene Leuchten und weitere Ausstattungsdetails

Die hochwertige Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet.

**Für einzelne zusätzlich vorhandene Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände ist eine Übernahme gegen Ablöse vorgesehen. Die Details werden vor Vertragsabschluss transparent abgestimmt.**

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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