Gemütliche Pendlerwohnung voll möbliert / löffelfertig + Fußbodenheizung (TG-Wohnung)

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein vollständig möbliertes Ein-Zimmer-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche in Köln-Dellbrück, bezugsfertig zum 01.10.2026 oder 01.11.2026.

Die Wohnung ist sofort bewohnbar: Sie besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafraum mit angrenzendem Zugang zur eigenen Terrasse, einer separaten Küche mit Einbauzeile, einem Duschbad sowie einem Eingangsbereich mit Garderobenfläche. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für gleichmäßige Wärme ohne störende Heizkörper. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Das Konzept richtet sich bewusst an Mieter, die kurzfristig und unkompliziert eine mittelfristige Bleibe suchen: keine Möblierungskosten, kein Abrechnungsaufwand. Die Miete von 1.000 € versteht sich als Pauschalmiete – Möblierung, Strom, Wasser, Heizung und Internet sind vollständig enthalten. Ein Einzugstermin lässt sich damit ohne Vorlauf für Möbelkauf, Versorgerverträge oder Internetanschluss realisieren. Mindestmietdauer 7 Monate.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollmöbliert übergabefertig eingerichtet. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein Bett, ein Sofa, einen geräumigen Kleiderschrank, ein Sideboard sowie einen 50-Zoll-Fernseher. Eine separate Arbeitsecke mit Schreibtisch und Bürostuhl ist vorhanden – Homeoffice oder Lehrgangsvorbereitung sind ohne zusätzliche Anschaffungen möglich. Der Essplatz bietet Sitzgelegenheit für zwei Personen.

Die Küche ist als Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet; Besteck, Geschirr und Küchenutensilien sind vollständig vorhanden.

Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel ausgestattet.

Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen – pflegeleicht, langlebig und in Kombination mit der Fußbodenheizung angenehm im Barfußkomfort.

Der eigene Balkon ist mit Tisch, Sitzgelegenheit und Sonnenschutz möbliert und bietet einen geschützten, sonnigen Außenbereich direkt an der Wohnung. Ein separates Kellerabteil steht für Saison- und Sperrgut zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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