Traumhafte 3–4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Nürnberg-Reichelsdorf

Objektbeschreibung

Sofort bezugsfrei!

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete und 2025 komplett neu renovierte 3,5–4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Nürnberg-Reichelsdorf.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle und großzügige Räume sowie eine ca. 40 m² große Sonnenterrasse.

Raumaufteilung

* Großzügiges Wohn- und Esszimmer
* Großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
* Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Ausstattung

* 3,5–4 Zimmer
* 2025 komplett neu renoviert
* Ca. 40 m² große Sonnenterrasse
* Elektrische Jalousien in allen Räumen
* Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche inklusive:
* Kühlschrank
* Backofen
* Elektrokochfeld
* Spülmaschine
* Mikrowelle
* Kaffeemaschine
* Großer eigener Keller mit ca. 30 m²
* 1–2 PKW-Stellplätze

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Nürnberg-Reichelsdorf und bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung.

* Schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* S-Bahn und Bushaltestellen nur ca. 1 Gehminute entfernt

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung telefonisch oder per E-Mail möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
## Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung:

• Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Moderne Fußbodenheizung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Glas-Duschabtrennung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Moderne Video-Gegensprechanlage
• Großzügiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
• KfW-55-EE-Effizienzhausstandard
• Komplette Regenwasser-Retention
• Großzügige ca. 30 m² große Terrasse
• Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
• Optional 1–2 Pkw-Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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