Kaltmiete
2.652,00 € / Monat
Nebenkosten
430,00 € / Monat
Kaution
7.750,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7509045
Anbieter-Objekt-Nr.
487748
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage mit der Nähe zur Hamburger Innenstadt.
Die im Jahr 1960 erbaute und 2011 modernisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnhighlights auf einen Blick:
- ca. 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Maisonette-Wohnung mit großzügigem, offenem Wohngefühl
- zwei Balkone
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Ausstattung
- edler Parkettboden in den Wohnbereichen
- moderne Fliesen in Bad und Gäste-WC
- Einbauküche
- Dusch- und Vollbad mit Fenster
- separates Gäste-WC
- eigener Kellerabstellraum
- gepflegtes Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten
- sehr ruhige Lage auf einem parkähnlichen Grundstück
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis ist in Bearbeitung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und einem parkähnlichen Grundstück, wodurch die Lage eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die geringe Anzahl von lediglich vier Wohneinheiten im Haus unterstreicht den privaten und exklusiven Charakter der Immobilie.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Hamburger Innenstadt und wichtige Ziele innerhalb der Stadt lassen sich bequem erreichen.
Die Kombination aus Ruhe, Grün und zentraler Hamburger Lage macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ein entspanntes Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu wollen.
Die Sottorfallee bietet damit eine gelungene Verbindung aus privater Wohnqualität und städtischer Infrastruktur – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sottorfallee 13
22529 Hamburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 25.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.