Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer (Durchgangszimmer)

Wohnzimmer (Durchgangszimmer)

Ansicht

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Grundriss (Küche aber rechts)

Grundriss (Küche aber rechts)

Renovierte Altbauwohnung: 2 Zimmer + neue EBK in Hinterhauslage nahe Mendelssohnplatz/ KIT

76137 Karlsruhe, Rüppurrer Str. 20b

Einbauküche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7508737

Anbieter-Objekt-Nr.

488334

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die renovierte Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Hinterhauses (Baujahr um 1900) und verbindet daher zentrale aber dennoch angenehme Wohnlage mit Ausblick auf den begrünten Innenhof.

Mit ca. 48 m² Wohnfläche umfasst die Wohneinheit zwei Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein saniertes Tageslichtbad sowie einen Flur.

Mietbeginn ab 01.09. bzw. 15.09.2026.

Keine Haustierhaltung.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Gas-Zentralheizung
-frisch renoviert (Wände zumeist neu gestrichen)
-Isolierg­lasfenster
-Holzdielenböden in den Zimmern, Fliesenböden in Küche, Bad und Flur
-neue Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Spüle
-Waschmaschinenanschluss in der Küche
-saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
-Kellerabt­eil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustierhaltung.

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Lagebeschreibung

Karlsruhe-Südstadt
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil der Südstadt nahe dem Mendelssohnplatz/ Scheck. Das Gebiet hebt sich durch die in der unmittelbaren Nachbarschaft angesiedelten Behörden, Unternehmen, Banken und das Scheck-In Center von der klassischen Südstadt ab. Das Karlsruher Institut für Technologie ist in kürzester Zeit erreichbar. Ein weiterer Standortvorteil besteht durch die nahegelegene B10 mit Anbindung an die BAB A5 sowie den knapp 2km entfernten Hauptbahnhof. Die Straßenbahnanbindung ist ebenfalls optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rüppurrer Str. 20b
76137 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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