Provisionsfrei - Helle Endetagenwohnung mit Balkon, fußläufig zur AKN-Station.

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage einer gepflegten Wohnanlage in Norderstedt-Friedrichsgabe und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie den sehr guten Pflegezustand. Dank der erhöhten Lage profitiert die Wohnung von einem angenehmen Tageslichteinfall und einem freundlichen Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und lädt insbesondere in den sonnigen Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetz "in Schuss" gehalten. Im Jahr 2022 wurde die Küche durch eine moderne und helle Einbauküche ersetzt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der einheitlich verlegte Parkettboden, der allen Wohn- und Schlafräumen eine hochwertige und harmonische Ausstrahlung verleiht. Lediglich das Badezimmer ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.

Praktischen Stauraum bieten sowohl ein Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein eigener Kellerraum. Direkt vor der Wohnanlage stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, sodass kurze Wege zur Wohnung gewährleistet sind.

Das Dach der Wohnanlage wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert und bildet mit dem Wärme-Dämm-Verbund-System (WDVS) eine modernisietre Gebäudehülle was sich auch im Energieausweis sehen lässt.

Insgesamt bietet diese attraktive Eigentumswohnung eine gelungene Kombination aus gepflegter Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer ruhigen Wohnlage – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine dauerhaft attraktive Wohnqualität legen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ich freue mich über Ihre Anfrage und vereinbare gerne ein Besichtigungstermin mit Ihnen.

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