Neuwertige 3‑Zimmer‑Stadtwohnung mit Balkon in Abensberg

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes, energieeffizientes Wohnkonzept. Der KfW‑55‑Standard sorgt für spürbar niedrige Betriebskosten, während die moderne Lüftungsanlage ein dauerhaft angenehmes Raumklima gewährleistet. Schallgedämmte Fenster und die solide Bauweise schaffen Ruhe und Komfort in allen Räumen.
Die dezentrale Warmwasserbereitung mit innovativem Hochhygienekonzept bietet zusätzliche Sicherheit und Effizienz. Ein bequemer Treppenhaus‑Reinigungsservice ist bereits inklusive.

Die helle, neuwertige Wohnung bietet ein besonderes Wohlfühlambiente: Der sonnige Balkon und die nach Süden ausgerichtete Wohnküche laden zum Entspannen ein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug im Haus den Alltag erleichtert und Barrierefreiheit ermöglicht.

Die Wohnung ist ab 1. November 2026 frei – nach Absprache auch früher.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ab 1. November bezugsbereit.
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch für eine Verhandlungsbasis von 2.000 € übernommen werden.
Ein Garagenstellplatz steht – je nach Verfügbarkeit – für 55 € monatlich zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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