Kaufpreis
595.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7508597
Anbieter-Objekt-Nr.
488174
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung befindet sich im 6. OG ohne Fahrstuhl. Sie wurde im Jahr 2005 aufwendig ausgebaut und verfügt über eine Dachterrasse, und einen zusätzlichen Freisitz zum Innenhof. Von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie den Blick auf den Stadtwald Eilenriede. Das Haus wurde 1960 erbaut, und laufend modernisiert.
Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Echtholz Parkett aus Kanadischen Ahorn, Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, neuer Kaminofen aus 2025. Brennwertheizung mit hoher Effizienz.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Wo Hannover am schönsten ist: Zwischen Lister Meile und Eilenriede
Lage, Lage, Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Lister Platz, dem
pulsierenden Herzstück der List. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine prächtigen Altbauten,
seine hohe Dichte an Grünflächen und eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Einkaufen & Gastronomie: Die beliebte Flaniermeile "Lister Meile" beginnt quasi vor Ihrer
Haustür. Hier finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch zahlreiche
inhabergeführte Boutiquen, Cafés und Restaurants, die das urbane Flair prägen.
Erholung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Eilenriede. Hannovers Stadtwald
bietet unerschöpfliche Möglichkeiten für Jogging, Spaziergänge oder entspannte Nachmittage
im Grünen.
Mobilität: Die Anbindung ist unschlagbar. Die U-Bahn-Station "Lister Platz" bietet eine direkte
Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt (Fahrzeit ca. 3–5 Minuten). Auch die
Autobahnen A2 und A7 sind über die Vahrenwalder Straße schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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