4,5 Zimmer Maisonette Wohnung 2. OG, neues Bad, ruhige Lage

Objektbeschreibung

Diese schöne, modernisierte Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Sie kann zum 01. November 2026 bezogen werden.

Modernisierung 2025:
3-fach verglaste Fenster - zur Südseite mit Rolläden
Nordseite gedämmt nach aktuellem Energiestandard
Bad mit Dusche im 2. OG aus 2022
Bodenbeläge zum Teil neu - Bad gefliest, Flur und Wohnzimmer verklebtes Vinyl

Zudem können Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Gemeinschaftsräume: Waschkeller + Fahrradkeller

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Terrasse kann genutzt werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zusätzlich kann eine Garage im Hof angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Fenster im 2. OG zur Südseite / Straßenseite mit Rolläden
Zentralheizung
Kabelfernsehen
High-Speed Internet über Telekom (DSL) Vodafone (Kabel) oder Glasfaser möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über eine Nachricht - gerne auch mit einer kurzen Selbstvorstellung von Ihnen. Eine gute Bonität und ein ausreichendes, regelmäßiges Einkommen ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern oder zu zweit mit Homeoffice.

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