2-Zimmer-Wohnung frisch renoviert – sofort bezugsfrei, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
KEINE KI: DIE WOHNUNG SIEHT BEI DER BESICHTIGUNG GENAUSO AUS WIE AUF DEN BILDERN! -Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung -Sofort bezugsfrei -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche -Hochwertiges Echtholzparkett im Landhausdielen-Stil -Modernes Badezimmer mit Dusche -Neue Fenster inkl. Rollladen -Sonniger Südwest Balkon -3 Obergeschoss -Aufzug vorhanden -Tiefgaragenstellplatz -Helle und gut geschnittene Räume - Abgeschlossener Kellerraum Für Kapitalanleger: Dank einer Ersteinschätzung eines Restnutzungsdauergutachtens (15 bis 21 Jahre) profitieren Anleger von einer möglichen erhöhten Abschreibung von bis zu 6,7%, anstatt der derzeit vom Finanzamt gewährten 2,0%. Umlagefähiger Anteil Hausgeld: 292,75€ Die Wohnung inklusive Garage wird provisionsfrei zum Kaufpreis von 199.000 Euro angeboten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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