Wohnzimmerblick

Wohnzimmerblick

Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Esszimmer/Küche

Esszimmer/Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

WZ

WZ

Sichtachse

Sichtachse

Stuckelement

Stuckelement

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Hofblick SZ 2

Hofblick SZ 2

Hauptbad/Dusche/WC

Hauptbad/Dusche/WC

Gäste Dusche/WC

Gäste Dusche/WC

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Bild 20

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Bild 21

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Bild 22

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Carlstadt

Carlstadt

Carlstadt

Carlstadt

Carlstadt

Carlstadt

Jugendstiltraum in Düsseldorf Carlstadt

40213 Düsseldorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.550.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1902

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7508517

Anbieter-Objekt-Nr.

488120

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Nach einem halben Jahrhundert in Familienbesitz bieten wir diese außergewöhnliche Jugendstilwohnung im Herzen Düsseldorfs zum Verkauf an.
In den meisten Räumen prägen besondere Stuckdecken die Architektur: teils floral und ornamentreich, teils klar und grafisch stilisiert. Kassettentüren – teilweise doppelflügelig –, hohe Fußleisten sowie hochwertige Tür- und Fenstergriffe greifen die Formensprache der Entstehungszeit auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m.
Zur einen Seite die Baumkronen des ruhigen Innenhofs, zur anderen der Park mit See am Stadtmuseum – Grün und Ruhe, nur Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor 8 Jahren hochwertig saniert. Die Bäder (eine Wanne, zwei Duschen, drei WCs) wurden dabei komplett erneuert. Die Küchenzeile zum Innenhof wurde ebenfalls erneuert und ist mich hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ebenso wurde ein Smart Home System eingebaut. Die Whg verfügt über eine Gasetagenheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Carlstadt verbindet Geschichte ganz selbstverständlich mit dem Düsseldorf von heute. Museen, der Rhein und der Carlsplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot und das Café »Zicke«, das mit seinem familiären Charme längst Kultstatus hat, gehören zum täglichen Leben dieses Viertels.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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