Erstbezug nach Sanierung! Moderne 2-Raum WE mit Balkon und EBK in südlicher Innenstadt

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus verfügt über zehn moderne Wohneinheiten, welche im Jahr 2026 umfangreich und nach den neusten Richtlinen (KW 70) saniert wurde.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einer Terrasse.

Es gibt 2-Raum Wohnungen (in der der Größe von 38 m² bis 52 m² und eine 3-Raum Wohnung mit der Größe von 69 m²). Momentan beffindet sich das Objekt in den Endzügen der Sanierung (Treppenhaus, Hof- und Kellerbereich).

In allen Zimmern wurde Fussbodenheizung verlegt, wobei jedes Zimmer separat regelbar ist.

Verfügbare Wohnungen:
EG links 37,62m² - Warmmiete 647,06 €
1.OG links 46,91 m² - Warmmiete 806,85 €
1.OG rechts 56,92m² - Warmmiete 979,02 € (mit großer Terrasse)
3.OG links 46,91m² - Warmmiete 806,85 €
DG links 51,39m² - Warmmiete 883,91 €
DG rechts 51,51m² - Warmmiete 885,97 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Fussbodenheizung
Balkon/Terrasse
Kleiner Hofbereich
Bad mit Fenster (Dusche, WC, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper)
moderne EBK (Geschirrspüler, Backofen inkl. Ceranfeld, Einbaumikrowelle, Kühlgefrierkombination)
Glasfaseranschluss (Firma Muth)
Zentralheizung und Wärmepumpe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden und einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Team vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.