Moderne 4-Zi.-Penthouse-Whg. | 92 m² | Sonnen-Süd-Loggia | Küche | hohe Decken | 2 Stellplätze

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und außergewöhnlich großzügig geschnittene 4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Höchstadt a. d. Aisch.

- 92 qm
- große Sonnenterasse
- Bodentiefe Fenster
- sehr großzügig gebaut und ist somit vor allem für Familien mit Kindern perfekt geeignet!
- die Räume wurden perfekt genutzt und optimal geschnitten, sodass man sehr viel Platz und Stauraum vorfindet
- auch als WG möglich, nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, erst 2021 fertiggestellten Gebäude (NEU gebaut) und überzeugt durch helle Räume, hohe Decken, eine sehr gute Raumaufteilung sowie eine große Süd-Loggia. Durch die drei zusätzlichen Zimmer neben dem offenen Wohn-/Essbereich eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Berufstätige im Raum Höchstadt / Herzogenaurach / Erlangen.

Die große Loggia bietet einen hervorragenden Blick in Richtung Süden, für einen perfekten Feierabend mit schönem Fernblick.

Die extra hohen Decken sind exklusiv vom Architekten für mehr Komfort und Raum entworfen worden.

Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Ofen ist bereits bei der Kaltmiete inkludiert!

Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, die direkt vor dem Hauseingang sind.

Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls verfügbar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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English-speaking applicants are very welcome. Applications and communication can also be submitted entirely in English.
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Die Wohnung wird aktuell nochmals frisch gestrichen und für die Neuvermietung vorbereitet.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- höchste Energieeffizienzklasse A+
- sehr helle und großzügige Räume
- hohe Decken
- hochwertiger Vinylboden im Flur, Schlaf-und Wohnzimmer
- grosse Einbauküche im Wohn- und Esszimmer
- 3-fach isolierte Verglasung aller Fenster
- Bad mit Fenster
- separate Dusche, Badewanne & Hänge-WC gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Süd-Loggia
- energiesparsame Infrarot-Heizung mit moderner Display-Eingabe
- grosszügiger Kellerraum
- separater Fahhrad-/Kinderwagenraum im Keller mit separatem Zugang
- 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

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Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular des Portals oder per E-Mail.

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- es kommen sehr viele Anfragen, deshalb bitte einfach über das Formular bewerben (beste Möglichkeit der Kontaktaufnahme)
- Bitte schreiben Sie bei Ihrer Anfrage kurz etwas zu den einziehenden Personen, Beruf/Beschäftigung und dem gewünschten Einzugstermin.

- es können auch Online-Besichtigungen nach Vereinbarung stattfinden

- keine Besichtigung OHNE Selbstauskunft und Nachweise

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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