Kaltmiete
1.080,00 € / Monat
Nebenkosten
112,00 € / Monat
Kaution
3.240,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7506427
Anbieter-Objekt-Nr.
487979
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
166 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 60 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche sowie ein neues, modern gefliestes Bad, die Elektrik wurde vollständig erneuert und durchgehend hochwertiger Vinylboden verlegt. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und sonnig ausgerichtet.
Ein großzügiger Kellerraum ist vorhanden. Ebenso wie zum Haus zugehörige Stellplätze.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m², beheizt wird über Fernwärme. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.09.2026.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bramfelder Kerngebiet, nur wenige Gehminuten vom Bramfelder Dorfplatz mit seinem vielfältigen Nahversorgungsangebot entfernt.
Mehrere Bushaltestellen (u. a. Metrobuslinien) sind fußläufig erreichbar.
Zudem entsteht am Dorfplatz derzeit die neue Station der U-Bahn-Linie U5.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mützendorpsteed 24
22179 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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