Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Spreeblick – ruhig, zentral und modernisiert

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive und bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in der Claudiusstraße 10 in 10557 Berlin.

Das besondere Highlight der Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage zur Spree: Aus den Fenstern eröffnet sich ein wunderschöner, grüner Blick durch den alten Baumbestand direkt auf das Wasser. Gerade diese Kombination aus Wasserblick, viel Grün und gleichzeitig sehr zentraler Berliner Lage macht die Wohnung zu etwas Besonderem.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in seitlicher Lage zum Spreeufer und liegt ausgesprochen ruhig. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer angenehm abgeschirmten Seitenstraße. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass sich viele Ziele innerhalb Berlins schnell erreichen lassen.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und modernisiert. Sie präsentiert sich hell, gepflegt und mit einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem ein fest integrierter Einbauschrank sowie ein bereits vorhandenes Bett, wodurch der vorhandene Raum besonders effizient genutzt wird. Die bestehende Küche kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodennahe Dusche, großformatige Fliesen, einen Handtuchheizkörper sowie ein wandhängendes WC.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.

Ein weiterer Vorteil sind die mit einer Schranke gesicherten Außenstellplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück, die den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Besondere Highlights auf einen Blick:

ca. 37 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer
bezugsfrei
außergewöhnlich schöner Blick auf die Spree
grüner Ausblick durch alten Baumbestand
sehr ruhige Lage in einer Seitenstraße
1. Obergeschoss
vor einigen Jahren umfassend saniert
moderner und gepflegter Zustand
Einbauschrank bereits vorhanden
Bett vorhanden
Küche kann auf Wunsch übernommen werden
moderne Badezimmerausstattung
eigenes Kellerabteil
schrankengesicherte Gemeinschaftsparkplätze im Außenbereich
sehr gute ÖPNV-Anbindung
zentrale Berliner Lage bei gleichzeitig hohem Ruhe- und Erholungswert

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


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